上海汤臣一品 图源｜微博博主“暮夜**”

世界豪宅“白蟾光”汤臣一品又上了热搜。

9月12日，#汤臣一品老化迹象#话题登上微博热搜，激勉庸碌温暖。

字据网友发布的多处实拍，这座位于上海陆家嘴中枢区的顶级豪宅，其铝板幕墙出现彰着老化迹象：污渍、灭亡及光芒度下落，近看呈现“破旧感”，部分区域存在锈迹和微细剥落。

图源｜贝壳找房App

汤臣一品2005年10月19日以单价11万元/平常米运行预售，于今不及20年，其老化进程与同时外洋高端公寓比拟彰着超出公众预期。

9月12日，上海汤臣一品小区物业责任主说念主员示意暂无革命翻修琢磨。

这一表态赶紧激勉进一步盘考，有网友质疑：“不到20年就显旧，这么的珍爱规范如何匹配其天价？”

字据汤臣一品官网先容，形貌由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所组成，面积在434～1206平常米，共220套，是按照别墅表率进行蓄意想象的高级公寓，其中A幢D幢为一层一户，平层面积约597平常米，复式面积约为824～986平常米；B幢与C幢为一层两户，单套平层面积约为435平常米，复式面积约为605～1206平常米；刻下，A幢及C幢在售，B幢与D幢出租。

图源｜汤臣一品官网

公开报说念露馅，行动上海最老牌的一线滨江豪宅，汤臣一品2006年就曾以单价13万元/平常米创造了中国豪宅最高记载。汤臣一品位于上海陆家嘴滨江地带，站在180度的全景阳台上，随时都能看到黄浦江的欣忭，百年建筑隔江再会。

贝壳找房App露馅，刻下汤臣一品挂牌均价跨越28万元/平常米，在售房源总价均在1个小见地以上。公示可查的成交记录照旧要记忆到2015年，往日6月和11月各成交了一套430平常米以上的4室2厅。

在地产圈，汤臣一品可谓豪宅标杆，稠密豪宅修复商都但愿在品性、物业等方面与之对标。在各大短视频平台，诸如“住在汤臣一品是一种什么体验”“带你望望第一豪宅汤臣一品”之类的实验比比王人是。

但这两年，汤臣一品出当今公众视线，除了法拍，就要属漏水问题。

本年1月，汤臣一品5号楼4201室和地下1层车位（含装修及居品）流程一轮替拍降价后，以1.37亿元起拍，终于迎来买主。

流程112次出价，用户姓名上海菁英置业有限公司以1.735亿元总价拿下，房源折合均价约22.62万元/平常米。但该钞票的评估价2.39亿元，若以此筹办，这次起拍价格外于打了5.6折，最终成交价打了7.3折。

2022年，据多家媒体报说念的《汤臣一品变“汤”臣一品？9500万豪宅12年2次遭粪水倒灌》，陈先生曾在2010年破耗9500多万元买下了汤臣一品8号楼18楼的屋子，但在入住后的10多年里却一直“莫得过上安寿辰子”，一次次遭受“洪水漫灌”和“粪水倒灌”。

陈先生方位的汤臣一品房源总面积约为595平常米开云kaiyun中国官方网站，每月需要交纳的物业费达8925元，5年的物业费共计高达53.55万元。